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同致誠2015年7月份廣州三級市場價格指數發布
發布時間:2015-08-11    4890 閱讀量

20157月全市新房網簽8164套,成交均價為16468/㎡,成交量比6月份減少14%,成交均價比6月份提高了8%,約1223元,量跌價漲;同比去年成交量增加79%,成交均價同比提高5.6%,比以往淡季有較大的增幅,可見連續多個月的利好政策正在發揮作用。

根據同致誠公司對廣州市房地產三級市場典型樓盤價格的檢測并運用房地產估價方法進行價格修正得到下列相關指數:

1)廣州市三級市場價格指數:

20157月份,廣州的價格指數為96.8,與5月份相比,環比上漲0.69%,與基期相比,累計下跌563元。廣州市三級市場的價格連續四個月上漲。

2)各行政區三級市場價格指數:

20157月,中心六區:廣州市中心城區三級市場價格指數只有黃埔區出現下跌,環比下跌0.38%,黃埔區的7月新房網簽量維持在1000套以上,是其他五區的2倍到3倍,中心六區的新盤供應也集中在黃埔區,對二手房的沖擊較大;其他區域均出現較大幅度的上漲,越秀、天河、海珠、荔灣、白云的漲幅分別為0.93%1.25%0.65%1.44%0.89%。外圍五區:從化區有較大增幅,上漲了2.52%2015從化生態旅游文化節于719日啟動,旅游局、政府和地產商等對從化的支持和規劃對其房地產市場有明顯的推動作用;其他區域則出現小幅度的上下波動。

中心六區價格指數變化趨勢

外圍五區價格指數變化趨勢

3)各行政區三級市場房價及走勢一覽

 

 

 

 

 

 

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