據統計，今年一季度深圳市出租屋住宅類租金環比上漲４．８％，同比上漲１３．５％；南山和龍崗同比漲幅最大，福田、羅湖和南山環比漲幅居前。
全市住宅類租金最高的，依舊在福田區，水榭花都租賃均價達９６元／平方米左右。但南山區大有后來居上的趨勢，波托菲諾水岸租賃均價本季度高達９４元／平方米，環比上漲１５．９％，是全市環比漲幅最大的小區。
羅湖區本季度住宅租賃較為“火熱”的在蔡屋圍片區，單價接近５８元／平方米；東門其次。南山片區租金最高的紅樹灣，均價在７１元／平方米左右；其次是華僑城片區，均價在６０元／平方米左右，環比都有７％的漲幅。寶安區本季度觀瀾富士康周邊片區漲幅較大，環比上漲６至１０％。龍崗區龍崗中心城租賃均價為２２元／平方米，環比上漲４．６％；布吉片區租賃均價為２４元／平方米，環比上漲４．２％；坂田、橫崗、南灣也分別有１．９至３．８％的上漲。
【同致誠評論】 春節后，深圳房租出現普漲態勢。交通便利區域尤其是地鐵（含試運行的新修地鐵）沿線漲幅明顯大于其它區域。造成租金普遍上漲的因素主要有：
1、 加息通脹等因素促使房租上漲
2、 樓市調控對購房者產生擠出效益，一些剛性需求者也加入了租房行列；
3、 房貸加息、取消優惠，使房屋的持有成本上升；
4、 住建部出臺的商品房租賃新規限定了群租行為，禁止將房間分拆隔斷“化整為零”，客觀上減少了房源；
5、 城中村改造一定程度上減少了房源，從而引發房租上升；
6、 高企的通脹數據、長期失衡的房屋“租售比”等，各種因素聚集一起，產生疊加效應，使得一季度的深圳租賃市場強勁回暖，租賃需求增長，租金呈現普漲態勢。
