地方政府要保證一定規(guī)模的用地給
中小企業(yè)，并且各地在規(guī)范執(zhí)行招拍掛出讓制度的基礎(chǔ)上，充分考慮工業(yè)用地的特點(diǎn)，可合理選擇招拍掛或協(xié)議出讓方式。8月18日，
國(guó)土資源部和監(jiān)察部聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)工業(yè)
用地出讓制度的通知》，以求在當(dāng)前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和工業(yè)
用地供應(yīng)中“寬嚴(yán)兼濟(jì)”、靈活應(yīng)對(duì)。
《通知》指出，工業(yè)項(xiàng)目行業(yè)門(mén)類(lèi)多，對(duì)產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)技術(shù)水平要求高。各地要在堅(jiān)持工業(yè)用地招拍掛出讓制度的基礎(chǔ)上，充分考慮工業(yè)用地的特點(diǎn)，合理選擇出讓方式，進(jìn)一步細(xì)化
政策措施。
事實(shí)上，記者注意到，《通知》在某些原則性問(wèn)題上，非?！皬?qiáng)硬”。
例如，《通知》要求，各地要嚴(yán)格執(zhí)行工業(yè)用地招拍掛制度，凡屬于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批后由政府供應(yīng)的工業(yè)用地，政府收回、收購(gòu)國(guó)有
土地使用權(quán)后重新供應(yīng)的工業(yè)用地，必須采取招拍掛方式公開(kāi)確定
土地價(jià)格和土地使用權(quán)人。
在工業(yè)用地項(xiàng)目分期付款的問(wèn)題上，國(guó)土部也表示，“分期建設(shè)的項(xiàng)目用地，采用招拍掛形式確定使用人，一次性簽訂合同并支付
土地價(jià)款后，再按照土地使用標(biāo)準(zhǔn)分期供地分期辦理土地手續(xù)，且須兩年內(nèi)辦清?！?/DIV>
